ÇANKAYA CEVİZLİDERE MH. CEYHUN ATUF KANSU’DA ÇOK TEMİZ KİRALIK 3+1 DAİRE 45.000 LİRA
KONUT OLARAK TUTULURSA BU BEDEL GEÇERLİDİR, OFİS OLARAK TUTULURSA 54.000 TL GEÇERLİDİR.
Konut, Cevizlidere Mahallesi Ceyhun Atuf Kansu Caddesi üzerinde bulunan apartmandadır. Cadde üstünde olmakla birlikte arka cephede olduğundan cadde gürültüsünden etkilenmemektedir.
Binada hem konutlar hem de ofisler mevcut. Sessiz ve sakin binadır.
Dört katlı binanın ikinci katındadır. 3+1 olup bir de kileri vardır.
Net 130 m², brüt 145 m²’dir.
Çift balkonludur, salon ve mutfak.
Salonda klima var.
Çevresel Özellikler:
Konut, Konya Yolunu Dikmen Caddesine bağlayan Malazgirt Bulvarının güney kısmında olup, bulvardan ikinci binadadır.
Bulunduğu konum itibariyle;
Konya yoluna üç, TAURUS AVM’ye beş dakikalık yürüme mesafesindedir.
ODTÜ’ye yürüyerek gidilebilir.
MHP Genel Merkez binasına çok yakındır.
Otobüs durağına bir dakikalık uzaklıktadır.
Üzerinde bulunduğu Ceyhun Atuf Kansu Caddesi üzerinde, iki adet A101, BİM, Tarım Kredi Kooperatifi Marketi gibi genel marketler ile yerel bazı marketleri ve kasap dükkanları bulunmaktadır.
Cadde üstünde karşılıklı parklar mevcuttur. Bunlardan Edip Akbayram Parkında, yürüme yolu, basketbol sahası, açık hava aletli spor ve çocuk oyun alanı ile oturma grupları vardır. Bu parkın hemen batısında bulunan Yunus Yazıcı Parkında da benzer alanlar mevcuttur.
Tanınmış restoran zincirlerinden Cumhuriyet Lezzet Durağı cadde üzerinde yerini almıştır. Yine tanınmış hamur işi markası olan MİSBAŞAK da cadde üzerinde şube sahibidir.
Tanınmış teknolojik ürünlerin servis ve bakım hizmetlerini gören firmalar bu cadde üzerinde ya da hemen civarındadır.
Ankara Üniversitesi Kök Hücre Enstitüsü de bu cadde üzerindedir.
Tüm bu sayılanlar, Malazgirt Bulvarının güney kısmında, yani konutun da güneyinde ve çok yakınında, olan yerlerdir.
Hemen doğusunda Cevizlidere Caddesi bulunmaktadır. Bu cadde üzerinde Üç Harfli Ulusal Marketlerin şubeleri vardır. Bunun yanında Gökmar ve Akyurt gibi yerel marketler de mevcuttur.
Hemen batısında, Konya Yoluna paralel giden Gökkuşağı Caddesi var.
Ceyhun Atuf Kansu ile Cevizlidere Caddesi arasında bulunan 1255. Cadde üzerinde Süheyla Sıtkı Alp İlk Okulu var.
İç özellikler:
Konutun ısınma derdi yoktur, çok kolay ısınıyor ve az yakıt harcatıyor.
Duvarlar (bir oda hariç) duvar kâğıdı kaplıdır. Var olan duvar kâğıdı yüksek kalitede olduğundan boyanabilmektedir. Eğer silinmeye uygun ve kaliteli boya kullanılırsa çok uzun süre boyamaya gerek kalmaz. Mevcut haliyle boya gerektirmeyen durumdadır. Eşyayı taşı, gir ve kullan kolaylığındadır.
Banyo ve tuvalet asma tavanlıdır.
Tüm odalarda zebra türü stor perde var.
Koridorlar geniş ve rahat kullanımlıdır. Portmanto yaptırmaya uygun yer mevcuttur.
ANTRE 10.5, KISA KORİDOR 3.5, UZUN KORİDOR 6.6, ALATURKA TUVALET 3.0, BANYO 4.5, ODALAR 13.2, 11.0 VE 13.5, MUTFAK 12.2, MUTFAK BALKONU 7.0, SALON 33.0, SALON BALKONU 6.0 ve KİLER 4.7 m²’dir. Böylelikle NET 130 M², BRÜT 145 M² kadar olmaktadır.
KONUT OLARAK TUTULURSA BİR KİRA BEDELİ, OFİS OLARAK TUTULURSA İKİ KİRA BEDELİ GÜVENCE BEDELİ ALINACAK.
MEMUR KEFİL KOŞULU VAR.
TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ İSTENİYOR.
PORTFÖY BÖLÜŞÜME KAPALIDIR, TEKLİF ETMEYİNİZ.
KONUT, YER GÖSTERME BELGESİ İMZALATTIRILMADAN GÖSTERİLMEMEKTEDİR.
BROKER OWNER
INTERNATIONAL HBSD SPECIALIST
MYK-5 LICENSE
ONLY AUTHORIZED DEALER